publicundonesia.com | Tangsel — Pengadilan Negeri (PN) Tangerang menggelar pemeriksaan setempat atau sidang lapangan terkait sengketa tanah antara ahli waris Kong Sarun dengan PT Jaya Real Property Tbk. (JRP) di kawasan Kelurahan Perigi, Kecamatan Pondok Aren, Kota Tangerang Selatan, Senin (9/11/2026).
Sidang lapangan tersebut dilakukan untuk memeriksa secara langsung kondisi fisik objek tanah yang menjadi pokok sengketa, dengan luas sekitar 2.300 meter persegi. Pemeriksaan ini merupakan bagian dari proses pembuktian dalam perkara perdata Nomor 96/Pdt.G/2026/PN TNG.
Dalam kegiatan tersebut, majelis hakim bersama pihak-pihak yang berperkara melakukan pengecekan terhadap lokasi objek tanah guna mencocokkan kondisi di lapangan dengan dalil dan bukti yang disampaikan masing-masing pihak dalam persidangan.
Lurah Perigi Berikan Keterangan
Lurah Perigi, H. Edi, yang turut dimintai keterangan mengenai keberadaan tanah tersebut, menyampaikan pandangannya berdasarkan kondisi yang diketahuinya.
“Itu tanah JRP kalau dari plang, Sarun sebagai penggarap, setahu saya,” ujar H. Edi.
Pernyataan tersebut menjadi salah satu keterangan mengenai kondisi yang diketahui di lingkungan setempat. Namun, status kepemilikan secara hukum tetap menjadi kewenangan majelis hakim untuk menilai berdasarkan seluruh alat bukti dan fakta persidangan.
JRP Klaim Miliki Sertifikat HGB Sejak 1990
Sementara itu, melalui siaran pers yang disampaikan RFAP Law Office selaku kuasa hukum PT Jaya Real Property Tbk., perusahaan menegaskan bahwa objek tanah tersebut telah dibebaskan sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan.
Kuasa hukum JRP, Yusriza Abdullah P., S.H., M.H., menyatakan bahwa perusahaan telah memiliki Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) atas nama PT Jaya Real Property Tbk. yang diterbitkan Kantor Pertanahan berwenang pada 1990.
JRP juga mengklaim telah menguasai objek tanah tersebut selama kurang lebih 36 tahun. Menurut pihak perusahaan, sejak proses pembebasan dilakukan, telah dipasang plang kepemilikan dan pagar panel yang mengelilingi lokasi.
Pihak JRP turut menyebut telah melayangkan somasi kepada ahli waris Sarun dan melaporkan dugaan tindakan memasuki pekarangan orang lain ke Polres Tangerang Selatan.
Meski demikian, perusahaan menyatakan menghormati seluruh proses hukum yang sedang berlangsung di PN Tangerang.
Pembuktian Kepemilikan Menjadi Penentu
Sengketa tanah antara ahli waris Kong Sarun dan PT Jaya Real Property Tbk. ini menjadi perhatian karena menyangkut objek tanah seluas kurang lebih 2.300 meter persegi di kawasan Perigi, Pondok Aren.
Pemeriksaan setempat menjadi salah satu tahapan penting untuk memberikan gambaran langsung kepada majelis hakim mengenai kondisi fisik tanah, batas-batas objek perkara, serta fakta penguasaan di lokasi.
Pada akhirnya, keabsahan kepemilikan tanah tersebut akan ditentukan melalui proses pembuktian di pengadilan, dengan mempertimbangkan dokumen kepemilikan, riwayat tanah, keterangan saksi, serta bukti-bukti lain yang diajukan kedua belah pihak.
Sidang perkara ini masih berjalan di PN Tangerang. Kedua pihak memiliki hak yang sama untuk mempertahankan argumentasi dan membuktikan dasar hukum masing-masing di hadapan majelis hakim.
(*/Red)
